連結在地特色 創造共好生活「梧棲三民好宅」台中海線第一棟社會住宅
大部分的社會住宅都優先集中在市區，梧棲三民好宅則是台中第一個海線社會住宅，許多人還不了解時總第一直覺的反應：梧棲有需要社會住宅嗎？房子不是很便宜嗎？大家不是都住透天嗎？其實社會住宅不只提供一個住所，更像是凝聚市民的情感的港灣，在同一個社區內打破階級、年齡、工作，創造生活的另一種價值。
我們也會逐漸地意識到，房子不是越大越好，年輕追求好的地段、會飆漲的房價、奢華的裝修，卻忘記居住最單純的本質，就是人與人的連結和相處傳遞的溫度，沒有互相體諒的社區只會依據購屋的財力去比拼，慢慢的房子越換越好，與鄰居距離越來越遠，心裡也越來越孤單空虛。
也很可能，未來老了，身旁親友老伴相繼離開後，想搶的不是蛋黃區的豪宅，而是有完善規劃，精彩活動與豐富設施的「社會住宅」。
每一個社會住宅案子規劃初期，最重要的就是對當地居民的生活考察，了解當地的氣候與生活模式，才能規劃出居民認同，願意改變原本生活方式的成功社宅！
所以真的不要只以社會住宅外觀美醜、租金、格局、房型等尚未了解的基本面去評論社宅好壞，有無符合當地居民需求，住戶居住滿意開心、居民申請比例高，才是真正成功的社會住宅。
其中梧棲靠海所以海風大、住宅普遍樓層低視野不被阻擋相對採光好，加上這裡的居民相對大城市傳統，大家也住慣透天、三合院等傳統閩式建築，所以比起都市區的前衛設計，梧棲社會住宅的設計就特別融入海風、自然光線等，環保節能又能在入住時多一點懷舊溫馨感，拉近與周邊居民的距離。
在一樓公共空間更擴大遊戲區、規劃未來日間照護、托兒中心、咖啡廳、騎樓休憩區等未來能讓社區舉辦活動，照顧各年齡層需求，另外因為社會住宅只租不售，擴大的公設空間，更是創造給住民的福利！台中許多已經營運多時的社會住宅，甚至還會有各種親子課程、屋頂農園，或是招商社會服務站、長照設施、托嬰日照中心等等。
而在每一層樓的也都留有很不錯的休憩公用空間，能做點簡單運動、舉辦住戶活動、增加鄰里的相處時間，不像傳統大樓走廊總是陰暗無採光，每到晚上下班回家就只想關起門來，連隔壁住誰都不知道…
這樣的設計方式，真的很像小時候住在鄉下奶奶家三合院，總可以到處到鄰居家吃飯串門子，或是我小時候都會到一樓社區中庭和住戶的小孩一起玩耍，教更能增加與的鄰居互動，打破人與人之間的隔閡。
這張照片就是我最嚮往的好宅型態，因為小時候長大的社區和鄰居間感情真的很好，一直到現在我對大樓的印象永遠都是媽媽和鄰居聊天，偶爾去樓下阿姨家玩，和鄰居小孩一起長大、玩辦家家酒的美好回憶。
連現在我搬入了新式的大樓，也很希望能營造出類似的親切感，幸好我的社區超棒！除了有社區群組大家會團購美食外，家裡有不需要的物品也都可以交流不浪費，甚至我連進出電梯、曬衣服都好喜歡跟鄰居打招呼聊天，再逐漸冷漠的新社會形態中，有時候多一個問候和微笑，心裡也會暖暖的開心一整天。
所以我真的很喜歡台中共好的社會住宅概念，這才是未來會想待很久，讓彼此因為居住改變心境，越住越好的好宅。
而拉近鄰居和整個住宅裡住民互動，也不僅只有房屋的風格和設計，或是喊喊口號而已，台中的社會住宅還推動了一個實際互利的「種子計畫」，只要你有特殊專長，願意每月規劃2小時的服務提案，就能免抽籤透過甄選拿到保證入住資格，社區更會撥出活動經費提供「共好種子戶」舉辦活動。
例如你是甜點師，就可以開設甜點課、做麵包甜點舉辦下午茶活動、茶點教學等等，換取免抽籤入住和租金優惠，居民也能因此有許多不同領域的課程、活動可以參與，真的超用心！超吸引人～
老實說這次採訪，確實扭轉了我對社會住宅只是幫助弱勢族群，或是能便宜租到好房的既定印象，雖然梧棲三民好宅外觀較傳統保守，但也是有很多創新設計，例如採取飯店式管理、一樣有很完善物業，社區交誼廳也頗具現代感，一點都不老氣。
社區內的房型則是分為三種，主要是以住戶的生活型態劃分，分別是家庭人口數多的「三房型」、新婚夫妻帶著小孩家庭的「兩房型」或是單身族群、小夫妻小情侶的「一房型」小豪宅。
每戶配備冷氣、廚具、衛浴設備、熱水器、曬衣架和特定傢俱，幾乎可以說是一卡皮箱能入住，盡可能解決居住上的開銷與困難，先求有再求好，有了落腳處也才能放心的打拼。
舉例三房型的空間，月租金只需要一萬出頭，格局方正採光好，溫馨的客廳空間，凝聚家人的感情，在房租上減低負擔，就更有閒情逸致好好過生活，一起料理一頓晚餐、可以在沙發上看看書、慵懶地看著電視聊天（我真的好喜歡坐在地上靠著沙發看電視，家中的放鬆感！），省下來的租金也能運用在自身能力的提升，家中小孩能有培養自己興趣的機會。
兩房型的租金更只需要八千八！非常適合有新生兒的小家庭、新婚夫妻，加上未來社會住宅搭配的托嬰、長照機構等等，小孩得到妥善照顧，家長也能更認真全心全意打拼，趁著住在社會住宅的這幾年多存錢，未來租約到期，差不多小孩也長大，有一筆頭款可以購置新家。
最後因為一人較難找房、通常都要擠分租套房，居住空間安全有疑慮的辛苦離鄉工作者，就很適合一房型的空間，租金更是只需要五千二左右！能有完整個廚房、整套衛浴還有機能十足的曬衣工作陽台，實際空間更是比許多人花重金購置的小豪宅還更寬敞舒適。
單身離鄉工作者，有了鄰居相伴，能稍稍化解思鄉之情，也許能交到工作外真心的朋友，讓共好、好宅的連結達成理想的擴散效益。
在社會住宅裡政府提供對弱勢族群的幫助，儘管房租有補助相對市場優惠，但房客的選擇卻沒有階級之分，也沒有房價或是樓層的差異，不僅提供一個住所，更提供給許多長輩、弱勢組群、單身、單親家庭一種家的溫暖和靠山，與其租一個空蕩蕩的套房或是透天厝，在這裡有鄰居有朋友也有許多活動可以參加，這才是梧棲三民好宅當是規劃「共好」的初衷。
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